日本住宅性能表示基準に基づき住宅の外見や簡単な間取り図では判断しにくい項目を優先的に、10分野35項目（新築住宅は33項目）における住宅性能を【設計段階での評価】【現場における施工段階での検査】の2つの段階でチェックします。

① 構造の安定

地震・風・積雪に対しての建築の強さを評価します

② 火災時の安全

火災の早期発見のしやすさ、外部からの延焼に対する耐火性を評価します

③ 劣化の軽減

柱や土台などの構造躯体等の劣化の進行を遅らせるための対策を評価します

④ 維持管理・更新への配慮

給排水管・給湯管・ガス管の点検・清掃・補修のしやすさを評価します

⑤ 温熱環境

建物の冷暖房を効率的に行うための断熱などの省エネ対策を評価します

⑥ 空気環境

室内への有害物質発散量、換気対策を評価します

⑦ 光・視環境

室内の明るさを、部屋の広さに対する窓の大きさの割合で表示します

⑧ 音環境

開口部の遮音性能や共同住宅の上下または隣接する住戸への音の伝わりにくさを評価します

⑨ 高齢者への配慮

高齢者や子供が暮らしやすいよう、移動の安定性に対策がとられているかを評価します

⑩ 防犯

犯罪者が住宅に侵入しないように開口部に対策がとられているかを評価します

対象建築物

全ての新築住宅、既存住宅

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